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包租代管就學中的孩童真的需要用到高階手機嗎?一名任職於手機行的女員工在臉書社團「爆廢公社」中透露,近日遇到一位媽媽要幫兒子買iPhone,仔細詢問後才知道兒子才就讀國中,女店員忍不住建議「小朋友要不要考慮其他比較便宜的手機」,沒想到竟得到這樣回覆「可是他說他同學都是拿iPhone啊」,該貼文引起不少網友討論。

包租代管

包租代管什麼是包租代管?「包租代管」是內政部為推動社會住宅並引導民眾釋出空餘屋的計畫,是政府興辦社會住宅政策中的一環,活化利用現有的空屋,辦理民間租屋媒合,以優於市場條件包租或代管方式出租給所得較低之家庭、弱勢族群或就業、就學有居住需求者,即以「包租」或「代管」的方式,取得民間的空屋出租,以補足新建社會住宅不足的量能,期盼能藉本計畫,讓每間空屋展現其應有價值、點亮屬於它的溫度!「包租」,是由政府委託租屋服務業者「擔任」二房東、管理者的角色,由業者向房東承租住宅,基本上需簽訂3年包租契約,於包租期間內業者每個月支付租金給該房東,再已二房東角色轉租給房客且負責管理該住宅,此方法業者需直接面對住戶,責任較重;「代管」,則是由業者「協助」媒合、管理角色,房東與房客簽訂租約,基本上簽約一年,可續約兩年,而業者則是負責協助管理出租該住宅,對比包租,代管主要是協助,所以責任較沒有包租大,風險成本大多還是由房東本身承擔。

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